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Auvernaux
77 faible Zone B13 451 €/m²
Prix m²
+27,2%
Évol. 1 an
15,89 €/m²
Loyer estimé
332
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auvernaux
À Auvernaux (Essonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 451 €/m², soit 14,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auvernaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Auvernaux est de 3 451 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auvernaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auvernaux a augmenté de 27,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+22,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 451 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 15,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
30,85 % |
Économie & population
| Population | 332 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 28 310 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
14,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 4 271 €/m² | 2 |
| Maison | 3 237 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 261 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 3 100 €/m² | 4 | -4,9% |
| 2023 | 5 494 €/m² | 1 | +77,2% |
| 2024 | 2 712 €/m² | 3 | -50,6% |
| 2025 | 3 451 €/m² | 5 | +27,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Nainville-les-Roches | 3 047 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Fargeau-Ponthierry | 2 596 €/m² | haute |
| 49 | Chevannes | 3 207 €/m² | moyenne |
| 70 | Champcueil | 2 721 €/m² | moyenne |
| 73 | Coudray-Montceaux | 3 113 €/m² | haute |
| 81 | Morsang-sur-Seine | 2 118 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Sauveur-sur-École | 2 784 €/m² | moyenne |
| 61 | Pringy | 2 705 €/m² | haute |