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Nainville-les-Roches
67 faible Zone B13 047 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
15,89 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
564
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 047 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 15,89 €/m² |
| Rendement brut |
5,82 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 47,7 % |
| Taxe foncière |
27,83 % |
Économie & population
| Population | 564 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,8% |
| Revenu médian | 29 150 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 046 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 225 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 3 214 €/m² | 5 | -0,3% |
| 2023 | 2 874 €/m² | 8 | -10,6% |
| 2024 | 2 911 €/m² | 4 | +1,3% |
| 2025 | 3 047 €/m² | 3 | +4,7% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |