Soisy-sur-École

38 moyenne Zone B1
INSEE : 91599 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 671 €/m²
Prix m²
-10,6%
Évol. 1 an
14,98 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 174
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-23,0 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-15,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 671 €/m²
Évol. 1 an -10,6%
Évol. pluriannuelle -3,0%
Transactions/an 20
Loyer estimé 14,98 €/m²
Rendement brut 6,26 %
Passoires F+G 20,6 %
Concernés E+F+G 51,1 %
Taxe foncière 34,22 %
TEOM 4,17 %

Économie & population

Population 1 174
Croissance pop. 5 ans -8,0%
Revenu médian 29 020 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 33,1%
% 15-24 ans 6,9 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 14,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 500 €/m² 3
T2 3 097 €/m² 2
Maison 2 410 €/m² 69

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 753 €/m² 27 -
2022 3 181 €/m² 17 +15,5%
2023 2 150 €/m² 20 -32,4%
2024 2 989 €/m² 19 +39,0%
2025 2 671 €/m² 18 -10,6%

Ventes géolocalisées 96 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne