Machault

79 faible Zone B2
INSEE : 77266 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 768 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
15,53 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
815
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,6 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 768 €/m²
Évol. 1 an +2,7%
Évol. pluriannuelle +7,8%
Transactions/an 8
Loyer estimé 15,53 €/m²
Rendement brut 6,26 %
Passoires F+G 10,5 %
Concernés E+F+G 30,3 %
Taxe foncière 47,41 %
TEOM 15,61 %

Économie & population

Population 815
Croissance pop. 5 ans +4,4%
Revenu médian 27 190 €
Taux de chômage 3,2%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 15,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 496 €/m² 2
Maison 2 270 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 568 €/m² 9 -
2022 2 210 €/m² 11 -14,0%
2023 2 231 €/m² 6 +1,0%
2024 2 695 €/m² 5 +20,8%
2025 2 768 €/m² 7 +2,7%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible