Marles-en-Brie

78 moyenne Zone B1
INSEE : 77277 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 497 €/m²
Prix m²
+28,0%
Évol. 1 an
15,33 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 898
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+21,7 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+23,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 497 €/m²
Évol. 1 an +28,0%
Évol. pluriannuelle -9,0%
Transactions/an 23
Loyer estimé 15,33 €/m²
Rendement brut 6,85 %
Passoires F+G 10,1 %
Concernés E+F+G 25,7 %
Taxe foncière 40,93 %
TEOM 10,10 %

Économie & population

Population 1 898
Croissance pop. 5 ans +9,7%
Revenu médian 27 010 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 12,6 %
Taille moy. ménage 2,85 pers.
% locataires 12,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 920 €/m² 4
T3 3 208 €/m² 4
T4 et + 2 431 €/m² 2
Maison 2 132 €/m² 69

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 743 €/m² 33 -
2022 2 566 €/m² 31 -6,4%
2023 2 176 €/m² 14 -15,2%
2024 1 950 €/m² 18 -10,4%
2025 2 497 €/m² 17 +28,0%

Ventes géolocalisées 110 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible