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Soignolles-en-Brie
80 moyenne Zone B22 623 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
15,41 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 021
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 623 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 15,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,56 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
44,29 % |
| TEOM | 10,40 % |
Économie & population
| Population | 2 021 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 28 470 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 251 €/m² | 9 |
| T2 | 3 285 €/m² | 5 |
| T4 et + | 3 160 €/m² | 3 |
| Maison | 2 588 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 448 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 786 €/m² | 39 | +13,8% |
| 2023 | 3 044 €/m² | 23 | +9,3% |
| 2024 | 2 570 €/m² | 21 | -15,6% |
| 2025 | 2 623 €/m² | 28 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |