Limoges-Fourches

79 faible Zone B1
INSEE : 77252 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 835 €/m²
Prix m²
+32,7%
Évol. 1 an
15,98 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
625
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+26,4 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+28,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 835 €/m²
Évol. 1 an +32,7%
Évol. pluriannuelle -26,7%
Transactions/an 8
Loyer estimé 15,98 €/m²
Rendement brut 6,29 %
Passoires F+G 8,7 %
Concernés E+F+G 21,7 %
Taxe foncière 34,57 %
TEOM 10,90 %

Économie & population

Population 625
Croissance pop. 5 ans +23,0%
Revenu médian 28 520 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 3,03 pers.
% locataires 13,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 421 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 866 €/m² 14 -
2022 2 671 €/m² 5 -30,9%
2023 2 275 €/m² 5 -14,8%
2024 2 136 €/m² 9 -6,1%
2025 2 835 €/m² 6 +32,7%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible