Montereau-sur-le-Jard

80 faible Zone B2
INSEE : 77306 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 435 €/m²
Prix m²
+24,9%
Évol. 1 an
15,71 €/m²
Loyer estimé
499
Population
4
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,6 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+20,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 435 €/m²
Évol. 1 an +24,9%
Évol. pluriannuelle +21,7%
Transactions/an 4
Loyer estimé 15,71 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 17,0 %
Concernés E+F+G 34,0 %
Taxe foncière 34,02 %
TEOM 10,09 %

Économie & population

Population 499
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 30 320 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 13,6 %
Taille moy. ménage 2,55 pers.
% locataires 14,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 414 €/m² 12

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 001 €/m² 7 -
2022 3 111 €/m² 2 +55,4%
2023 2 318 €/m² 4 -25,5%
2024 1 950 €/m² 2 -15,9%
2025 2 435 €/m² 5 +24,9%

Ventes géolocalisées 18 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible