Lissy
85 faible Zone B13 759 €/m²
Prix m²
+123,7%
Évol. 1 an
15,98 €/m²
Loyer estimé
352
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lissy
À Lissy (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 759 €/m², soit 117,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+123,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lissy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lissy est de 3 759 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lissy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lissy a augmenté de 123,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+117,4 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+119,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 759 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,7% |
| Évol. pluriannuelle | +80,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 15,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
48,42 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 352 |
| Croissance pop. 5 ans | +35,9% |
| Revenu médian | 29 310 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
3,03 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 678 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 079 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 797 €/m² | 6 | +82,6% |
| 2023 | 3 619 €/m² | 3 | -4,7% |
| 2024 | 1 680 €/m² | 4 | -53,6% |
| 2025 | 3 759 €/m² | 2 | +123,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Limoges-Fourches | 2 835 €/m² | faible |
| 74 | Champdeuil | 2 665 €/m² | moyenne |
| 80 | Soignolles-en-Brie | 2 623 €/m² | moyenne |
| 80 | Montereau-sur-le-Jard | 2 435 €/m² | faible |
| 71 | Solers | 2 621 €/m² | moyenne |
| 65 | Crisenoy | 2 610 €/m² | faible |
| 78 | Coubert | 2 987 €/m² | haute |
| 85 | Saint-Germain-Laxis | 1 988 €/m² | faible |