Bernay-Vilbert

78 moyenne Zone B2
INSEE : 77031 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 813 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
13,56 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 005
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,9 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+0,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 813 €/m²
Évol. 1 an +5,5%
Évol. pluriannuelle -46,9%
Transactions/an 13
Loyer estimé 13,56 €/m²
Rendement brut 8,35 %
Passoires F+G 16,2 %
Concernés E+F+G 28,3 %
Taxe foncière 41,28 %
TEOM 10,40 %

Économie & population

Population 1 005
Croissance pop. 5 ans +16,3%
Revenu médian 27 440 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,71 pers.
% locataires 11,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 099 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 416 €/m² 18 -
2022 2 523 €/m² 11 -26,1%
2023 2 241 €/m² 16 -11,2%
2024 1 719 €/m² 6 -23,3%
2025 1 813 €/m² 12 +5,5%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
86 Gressy 3 493 €/m² faible