- Accueil
- Île-de-France
- Seine-et-Marne (77)
- Gurcy-le-Châtel
Gurcy-le-Châtel
82 faible Zone B21 716 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
12,53 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
559
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,9 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 716 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,53 €/m² |
| Rendement brut |
8,15 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
35,85 % |
| TEOM | 15,42 % |
Économie & population
| Population | 559 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 26 700 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 769 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 958 €/m² | 8 | +32,7% |
| 2023 | 1 576 €/m² | 3 | -19,5% |
| 2024 | 1 600 €/m² | 4 | +1,5% |
| 2025 | 1 716 €/m² | 4 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |