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Investir dans le Nord (59)
Le département Nord (59) compte 648 communes, dont 646 disposent de données DVF et 206 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 661 €/m².
648
Communes
646
Avec données prix
1 661 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
206
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
648 résultats - page 4/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73 | Saint-Hilaire-sur-Helpe | 1 343 €/m² | +9,8% | +3,1 pp | 11,0% | 7,7% | 18,5 % | 10,4 % | 2,29 pers. | 733 | 9 | 8,0 % | 32,7 % | 41,08 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 73 | Quiévy | 1 089 €/m² | +15,8% | +9,1 pp | 12,6% | 8,3% | 17,5 % | 11,5 % | 2,42 pers. | 1 803 | 26 | 9,7 % | 22,4 % | 45,99 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 73 | Quesnoy-sur-Deûle | 2 882 €/m² | +5,2% | -1,5 pp | 7,1% | 4,5% | 30,3 % | 11,4 % | 2,35 pers. | 6 805 | 75 | 5,2 % | 8,3 % | 43,20 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 73 | Salomé | 2 363 €/m² | +25,1% | +18,4 pp | 9,1% | 6,3% | 30,1 % | 9,9 % | 2,42 pers. | 3 182 | 45 | 5,6 % | 14,0 % | 54,77 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 73 | Nivelle | 2 091 €/m² | +36,1% | +29,4 pp | 8,1% | 6,5% | 12,6 % | 9,8 % | 2,48 pers. | 1 406 | 18 | 5,9 % | 13,7 % | 43,45 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 73 | Niergnies | 2 027 €/m² | +27,8% | +21,1 pp | 5,3% | 6,8% | 14,9 % | 7,7 % | 2,22 pers. | 509 | 6 | 5,4 % | 14,1 % | 29,63 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 72 | Coudekerque-Branche | 1 962 €/m² | +11,2% | +4,5 pp | 13,8% | 4,8% | 40,9 % | 11,9 % | 2,20 pers. | 20 787 | 275 | 7,1 % | 6,6 % | 57,27 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 72 | Assevent | 1 522 €/m² | +21,1% | +14,4 pp | 14,0% | 2,7% | 39,2 % | 11,0 % | 2,16 pers. | 1 769 | 13 | 7,7 % | 14,3 % | 35,89 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 72 | Camphin-en-Pévèle | 3 212 €/m² | +9,4% | +2,7 pp | 6,1% | 3,1% | 21,9 % | 11,1 % | 2,67 pers. | 2 518 | 22 | 4,8 % | 4,7 % | 43,39 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 72 | Saint-Aubin | 1 035 €/m² | +154,7% | +148,0 pp | 4,4% | 7,8% | 14,2 % | 10,4 % | 2,28 pers. | 328 | 4 | - | 29,0 % | 38,99 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 72 | Hérin | 1 441 €/m² | +18,7% | +12,0 pp | 15,9% | 6,4% | 39,7 % | 11,7 % | 2,37 pers. | 4 169 | 41 | 8,7 % | 5,7 % | 46,57 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 72 | Warlaing | 1 518 €/m² | +1,5% | -5,2 pp | 5,3% | 3,7% | 8,9 % | 10,3 % | 2,56 pers. | 603 | 4 | - | 13,5 % | 38,03 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 72 | Feignies | 1 186 €/m² | +6,4% | -0,3 pp | 20,3% | 7,8% | 38,1 % | 11,4 % | 2,34 pers. | 6 703 | 78 | 9,9 % | 12,3 % | 39,00 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 72 | Villers-Plouich | 1 753 €/m² | +139,8% | +133,1 pp | 5,2% | 8,5% | 11,1 % | 9,0 % | 2,41 pers. | 390 | 5 | 6,1 % | 31,4 % | 32,84 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 72 | Gœulzin | 1 681 €/m² | +0,5% | -6,2 pp | 6,1% | 4,1% | 10,5 % | 6,4 % | 2,28 pers. | 1 070 | 15 | 7,4 % | 14,3 % | 40,71 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 72 | Flers-en-Escrebieux | 1 538 €/m² | +7,2% | +0,5 pp | 15,7% | 7,4% | 47,5 % | 12,9 % | 2,36 pers. | 5 424 | 52 | 10,2 % | 8,7 % | 55,12 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 72 | Lesquin | 2 975 €/m² | +2,3% | -4,4 pp | 8,7% | 4,7% | 42,9 % | 12,5 % | 2,29 pers. | 9 600 | 106 | 5,4 % | 3,4 % | 47,99 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 72 | Beaumont-en-Cambrésis | 927 €/m² | +11,3% | +4,6 pp | 15,4% | 5,4% | 16,3 % | 10,5 % | 2,40 pers. | 458 | 7 | 11,4 % | 28,3 % | 51,75 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 72 | Colleret | 1 183 €/m² | +41,6% | +34,9 pp | 10,5% | 9,5% | 21,3 % | 10,5 % | 2,20 pers. | 1 541 | 20 | 10,9 % | 13,2 % | 41,83 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 72 | Saint-Jans-Cappel | 2 047 €/m² | +0,6% | -6,1 pp | 5,7% | 4,0% | 19,1 % | 10,1 % | 2,33 pers. | 1 598 | 16 | 6,1 % | 10,0 % | 44,80 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 72 | Saint-Remy-du-Nord | 1 222 €/m² | +46,2% | +39,5 pp | 10,2% | 8,2% | 18,8 % | 10,2 % | 2,37 pers. | 1 054 | 11 | 9,4 % | 11,1 % | 41,57 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 72 | Clary | 1 192 €/m² | +34,6% | +27,9 pp | 11,3% | 8,2% | 15,0 % | 11,2 % | 2,30 pers. | 1 088 | 18 | 9,2 % | 23,4 % | 42,05 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 72 | Maing | 1 437 €/m² | +14,1% | +7,4 pp | 9,3% | 8,5% | 23,4 % | 11,2 % | 2,28 pers. | 3 954 | 50 | 9,0 % | 15,3 % | 37,13 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 72 | Steenvoorde | 1 918 €/m² | +3,4% | -3,3 pp | 8,2% | 7,7% | 31,6 % | 10,4 % | 2,23 pers. | 4 332 | 46 | 6,6 % | 13,9 % | 43,69 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 72 | Maisnil | 3 545 €/m² | +51,2% | +44,5 pp | 3,8% | 3,3% | 5,2 % | 9,2 % | 2,52 pers. | 628 | 7 | 4,3 % | 17,0 % | 42,94 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 72 | Marquillies | 2 503 €/m² | +7,6% | +0,9 pp | 8,8% | 4,8% | 20,9 % | 10,7 % | 2,51 pers. | 1 961 | 25 | 5,5 % | - | 43,37 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 71 | Poix-du-Nord | 1 279 €/m² | +16,7% | +10,0 pp | 10,9% | 10,7% | 30,5 % | 12,7 % | 2,41 pers. | 2 126 | 32 | 8,3 % | 19,3 % | 43,62 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 71 | Ors | 753 €/m² | +7,6% | +0,9 pp | 9,6% | 10,6% | 21,6 % | 10,1 % | 2,33 pers. | 644 | 7 | 13,5 % | 25,3 % | 40,19 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 71 | Anstaing | 3 298 €/m² | +10,9% | +4,2 pp | 6,6% | 2,8% | 22,6 % | 11,5 % | 2,47 pers. | 1 631 | 20 | 4,6 % | 12,8 % | 45,56 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | moyenne |
| 71 | Courchelettes | 1 658 €/m² | +3,8% | -3,0 pp | 14,3% | 3,4% | 32,4 % | 10,6 % | 2,22 pers. | 2 855 | 30 | 8,1 % | 7,7 % | 46,92 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 71 | Orchies | 2 374 €/m² | +11,7% | +5,0 pp | 13,0% | 6,3% | 48,0 % | 12,7 % | 2,08 pers. | 8 396 | 108 | 6,5 % | 7,6 % | 52,48 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 71 | Rousies | 1 218 €/m² | +7,3% | +0,6 pp | 16,8% | 5,6% | 32,1 % | 11,1 % | 2,11 pers. | 3 980 | 63 | 10,2 % | 13,3 % | 52,18 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 71 | Haussy | 1 192 €/m² | +11,0% | +4,3 pp | 9,7% | 8,3% | 19,5 % | 13,2 % | 2,30 pers. | 1 451 | 23 | 10,8 % | 31,5 % | 35,87 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 71 | Famars | 1 898 €/m² | +10,2% | +3,5 pp | 11,8% | 7,4% | 53,7 % | 23,5 % | 1,86 pers. | 2 474 | 31 | 6,9 % | 9,7 % | 32,74 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 71 | Hazebrouck | 2 043 €/m² | +4,6% | -2,1 pp | 12,8% | 6,0% | 44,6 % | 12,7 % | 2,14 pers. | 21 912 | 290 | 6,4 % | 11,9 % | 44,28 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 71 | Merville | 1 718 €/m² | +2,3% | -4,4 pp | 12,6% | 6,6% | 35,1 % | 12,7 % | 2,36 pers. | 9 808 | 123 | 6,9 % | 10,1 % | 43,49 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 71 | Boussois | 1 215 €/m² | +8,1% | +1,4 pp | 15,6% | 5,4% | 35,5 % | 11,7 % | 2,34 pers. | 3 123 | 35 | 10,6 % | 16,0 % | 54,01 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 71 | Zuytpeene | 2 486 €/m² | +189,2% | +182,5 pp | 7,6% | 8,0% | 11,4 % | 11,9 % | 2,53 pers. | 557 | 7 | 5,1 % | 22,2 % (27 DPE) | 36,57 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 71 | Gravelines | 2 098 €/m² | +9,5% | +2,8 pp | 14,1% | 7,1% | 50,4 % | 13,1 % | 2,28 pers. | 11 430 | 134 | 6,4 % | 7,3 % | 53,37 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 71 | Maroilles | 1 060 €/m² | +7,4% | +0,7 pp | 11,2% | 10,0% | 27,0 % | 10,4 % | 2,34 pers. | 1 454 | 16 | 10,2 % | 16,9 % | 42,84 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 71 | Grande-Synthe | 1 754 €/m² | +19,9% | +13,2 pp | 25,5% | 3,9% | 61,5 % | 13,8 % | 2,52 pers. | 20 239 | 107 | 7,4 % | 4,0 % | 39,24 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 71 | Louvil | 2 845 €/m² | +15,9% | +9,2 pp | 8,1% | 4,8% | 11,7 % | 10,4 % | 2,56 pers. | 922 | 11 | 5,7 % | 17,6 % | 35,72 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 71 | Flêtre | 1 632 €/m² | +6,2% | -0,5 pp | 7,3% | 5,6% | 17,2 % | 12,5 % | 2,64 pers. | 923 | 11 | 7,6 % | 8,9 % | 41,67 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 71 | Don | 2 525 €/m² | +20,0% | +13,3 pp | 7,3% | 5,8% | 22,8 % | 12,1 % | 2,34 pers. | 1 387 | 17 | 5,5 % | 10,7 % | 49,00 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 71 | Flesquières | 1 265 €/m² | +20,0% | +13,3 pp | 7,3% | 13,0% | 16,4 % | 11,2 % | 2,41 pers. | 276 | 5 | 8,6 % | 45,0 % (20 DPE) | 34,07 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 71 | Douchy-les-Mines | 1 362 €/m² | +4,2% | -2,5 pp | 20,2% | 4,1% | 47,0 % | 13,2 % | 2,39 pers. | 10 109 | 89 | 8,7 % | 8,3 % | 48,44 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 71 | Neuville-Saint-Rémy | 1 539 €/m² | +16,0% | +9,3 pp | 17,5% | 6,3% | 42,6 % | 11,6 % | 2,21 pers. | 4 012 | 48 | 7,1 % | 10,2 % | 47,46 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 71 | Denain | 1 049 €/m² | +16,8% | +10,1 pp | 30,3% | 11,2% | 60,9 % | 14,8 % | 2,50 pers. | 20 665 | 221 | 11,3 % | 9,5 % | 48,13 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 71 | Noyelles-lès-Seclin | 2 740 €/m² | +25,3% | +18,6 pp | 5,8% | 5,1% | 12,9 % | 12,1 % | 2,38 pers. | 838 | 10 | 5,4 % | 9,7 % | 32,92 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | moyenne |
| 71 | Bérelles | 1 417 €/m² | +65,0% | +58,3 pp | 8,8% | 8,8% | 26,1 % | 8,0 % | 2,33 pers. | 163 | 2 | - | 7,4 % (27 DPE) | 33,57 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |