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Orchies
71 haute Zone B12 374 €/m²
Prix m²
+11,7%
Évol. 1 an
13,89 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
8 396
Population
108
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,0 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 374 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 108 |
| Loyer estimé | 13,89 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
52,48 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 8 396 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
48,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 031 €/m² | 7 |
| T2 | 2 152 €/m² | 31 |
| T3 | 2 208 €/m² | 34 |
| T4 et + | 1 757 €/m² | 11 |
| Maison | 2 171 €/m² | 324 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 182 €/m² | 131 | - |
| 2022 | 2 091 €/m² | 112 | -4,2% |
| 2023 | 2 215 €/m² | 104 | +5,9% |
| 2024 | 2 125 €/m² | 86 | -4,1% |
| 2025 | 2 374 €/m² | 105 | +11,7% |