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Quiévy
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quiévy
À Quiévy (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 9,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,8 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Marché haussier (+15,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quiévy ?
Le prix médian de l'immobilier à Quiévy est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quiévy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Quiévy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quiévy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quiévy a augmenté de 15,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
9,68 % |
| Passoires F+G |
22,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,4 % |
| Taxe foncière |
45,99 % |
| TEOM | 17,80 % |
Économie & population
| Population | 1 803 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 944 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 860 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 979 €/m² | 23 | +13,8% |
| 2023 | 935 €/m² | 34 | -4,5% |
| 2024 | 940 €/m² | 26 | +0,6% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 21 | +15,8% |
Ventes géolocalisées
124 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 1 154 €/m² | moyenne |
| 63 | Viesly | 1 006 €/m² | moyenne |
| 46 | Bévillers | 1 062 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Vaast-en-Cambrésis | 1 258 €/m² | moyenne |
| 63 | Béthencourt | 1 019 €/m² | faible |
| 76 | Boussières-en-Cambrésis | 1 181 €/m² | faible |
| 46 | Beauvois-en-Cambrésis | 974 €/m² | haute |
| 44 | Briastre | 814 €/m² | faible |