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Bérelles
71 faible Zone C1 417 €/m²
Prix m²
+65,0%
Évol. 1 an
9,47 €/m²
Loyer estimé
163
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bérelles
À Bérelles (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 417 €/m², soit 58,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+65,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bérelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bérelles est de 1 417 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bérelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bérelles a augmenté de 65,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,3 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+51,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 417 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,0% |
| Évol. pluriannuelle | -7,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
33,57 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 836 €/m² | 2 | -45,5% |
| 2024 | 858 €/m² | 2 | +2,7% |
| 2025 | 1 417 €/m² | 2 | +65,0% |