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Beaurieux
31 faible Zone C735 €/m²
Prix m²
-57,9%
Évol. 1 an
9,46 €/m²
Loyer estimé
169
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaurieux
À Beaurieux (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 735 €/m², soit 64,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaurieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaurieux est de 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaurieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaurieux a baissé de 57,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,6 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-71,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 735 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,9% |
| Évol. pluriannuelle | -50,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,52 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 544 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 498 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 232 €/m² | 2 | -17,7% |
| 2023 | 1 684 €/m² | 2 | +36,7% |
| 2024 | 1 746 €/m² | 1 | +3,6% |
| 2025 | 735 €/m² | 1 | -57,9% |