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Solrinnes
60 faible Zone C926 €/m²
Prix m²
-52,3%
Évol. 1 an
9,47 €/m²
Loyer estimé
142
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Solrinnes
À Solrinnes (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 926 €/m², soit 59,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Solrinnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Solrinnes est de 926 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Solrinnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Solrinnes a baissé de 52,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,0 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-66,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 926 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,3% |
| Évol. pluriannuelle | +36,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,12 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 169 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 678 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 850 €/m² | 2 | +172,8% |
| 2023 | 866 €/m² | 5 | -53,2% |
| 2024 | 1 944 €/m² | 2 | +124,5% |
| 2025 | 926 €/m² | 3 | -52,3% |