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Rousies
71 haute Zone B21 218 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
11,10 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
3 980
Population
63
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 218 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 11,10 €/m² |
| Rendement brut |
10,17 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
52,18 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 3 980 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 16,8% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
32,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 815 €/m² | 16 |
| T4 et + | 846 €/m² | 38 |
| Maison | 1 212 €/m² | 190 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 1 154 €/m² | 66 | -2,0% |
| 2023 | 1 268 €/m² | 54 | +9,9% |
| 2024 | 1 135 €/m² | 57 | -10,5% |
| 2025 | 1 218 €/m² | 68 | +7,3% |