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Lesquin
72 haute Zone B12 975 €/m²
Prix m²
+2,3%
Évol. 1 an
14,31 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
9 600
Population
106
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,4 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 975 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -7,8% |
| Transactions/an | 106 |
| Loyer estimé | 14,31 €/m² |
| Rendement brut |
5,37 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 12,0 % |
| Taxe foncière |
47,99 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 9 600 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 25 570 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
42,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 102 €/m² | 9 |
| T2 | 3 634 €/m² | 35 |
| T3 | 3 589 €/m² | 39 |
| T4 et + | 2 921 €/m² | 10 |
| Maison | 3 003 €/m² | 296 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 226 €/m² | 139 | - |
| 2022 | 3 409 €/m² | 103 | +5,7% |
| 2023 | 3 099 €/m² | 107 | -9,1% |
| 2024 | 2 909 €/m² | 73 | -6,1% |
| 2025 | 2 975 €/m² | 106 | +2,3% |