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Wattignies
73 haute Zone B12 427 €/m²
Prix m²
+10,8%
Évol. 1 an
13,91 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
15 525
Population
208
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,1 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 427 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 208 |
| Loyer estimé | 13,91 €/m² |
| Rendement brut |
6,40 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 19,6 % |
| Taxe foncière |
44,82 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 15 525 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
51,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 593 €/m² | 28 |
| T2 | 2 452 €/m² | 163 |
| T3 | 2 453 €/m² | 106 |
| T4 et + | 1 398 €/m² | 54 |
| Maison | 2 450 €/m² | 444 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 448 €/m² | 247 | - |
| 2022 | 2 553 €/m² | 238 | +4,3% |
| 2023 | 2 487 €/m² | 187 | -2,6% |
| 2024 | 2 191 €/m² | 155 | -11,9% |
| 2025 | 2 427 €/m² | 215 | +10,8% |