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Templemars
74 haute Zone B12 745 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
13,63 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 669
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 745 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 13,63 €/m² |
| Rendement brut |
5,54 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
37,02 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 3 669 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 26 250 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 364 €/m² | 2 |
| T2 | 3 340 €/m² | 17 |
| T3 | 3 024 €/m² | 20 |
| T4 et + | 3 341 €/m² | 3 |
| Maison | 2 767 €/m² | 158 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 782 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 3 038 €/m² | 67 | +9,2% |
| 2023 | 3 095 €/m² | 42 | +1,9% |
| 2024 | 2 558 €/m² | 35 | -17,3% |
| 2025 | 2 745 €/m² | 56 | +7,3% |