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Saint-Aubin
72 faible Zone C1 035 €/m²
Prix m²
+154,7%
Évol. 1 an
9,47 €/m²
Loyer estimé
328
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aubin
À Saint-Aubin (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 035 €/m², soit 148,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 154,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+154,7 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin est de 1 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Aubin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin a augmenté de 154,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+148,0 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+140,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 035 €/m² |
| Évol. 1 an | +154,7% |
| Évol. pluriannuelle | -36,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 51,6 % |
| Taxe foncière |
38,99 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 049 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 638 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 490 €/m² | 6 | -9,0% |
| 2023 | 1 140 €/m² | 3 | -23,5% |
| 2024 | 406 €/m² | 2 | -64,3% |
| 2025 | 1 035 €/m² | 3 | +154,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Dourlers | 1 101 €/m² | faible |
| 47 | Écuélin | 728 €/m² | faible |
| 44 | Semousies | 983 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Remy-Chaussée | 895 €/m² | faible |
| 69 | Éclaibes | 1 215 €/m² | faible |
| 40 | Limont-Fontaine | 783 €/m² | faible |
| 46 | Bas-Lieu | 123 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Hilaire-sur-Helpe | 1 343 €/m² | faible |