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Bas-Lieu
46 faible Zone C123 €/m²
Prix m²
-81,0%
Évol. 1 an
9,47 €/m²
Loyer estimé
348
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bas-Lieu
À Bas-Lieu (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 123 €/m², soit 87,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 81,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-81,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bas-Lieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Bas-Lieu est de 123 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bas-Lieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bas-Lieu a baissé de 81,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,7 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-94,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 123 €/m² |
| Évol. 1 an | -81,0% |
| Évol. pluriannuelle | -87,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
36,75 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 348 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 24 480 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 674 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 018 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 573 €/m² | 3 | -43,7% |
| 2023 | 1 353 €/m² | 3 | +135,8% |
| 2024 | 648 €/m² | 5 | -52,1% |
| 2025 | 123 €/m² | 1 | -81,0% |