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Haut-Lieu
59 faible Zone C1 343 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
9,47 €/m²
Loyer estimé
361
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Haut-Lieu
À Haut-Lieu (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 343 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Haut-Lieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Haut-Lieu est de 1 343 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Haut-Lieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haut-Lieu a augmenté de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 343 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
34,06 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 361 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 23 400 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 518 €/m² | 5 | +15,2% |
| 2023 | 1 383 €/m² | 3 | -8,9% |
| 2024 | 1 234 €/m² | 5 | -10,8% |
| 2025 | 1 343 €/m² | 4 | +8,9% |