- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Cartignies
Cartignies
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cartignies
À Cartignies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 393 €/m², soit 3,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Cartignies ?
Le prix médian de l'immobilier à Cartignies est de 1 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cartignies ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Cartignies présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cartignies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cartignies a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,74 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
36,99 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 1 209 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 175 €/m² | 17 | +1,9% |
| 2023 | 1 106 €/m² | 15 | -5,9% |
| 2024 | 1 348 €/m² | 14 | +21,9% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 20 | +3,3% |