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Beaurepaire-sur-Sambre
68 faible Zone C1 071 €/m²
Prix m²
+82,8%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
272
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaurepaire-sur-Sambre
À Beaurepaire-sur-Sambre (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 071 €/m², soit 76,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+82,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaurepaire-sur-Sambre ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaurepaire-sur-Sambre est de 1 071 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaurepaire-sur-Sambre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaurepaire-sur-Sambre a augmenté de 82,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+76,1 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+68,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 071 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,8% |
| Évol. pluriannuelle | +30,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
40,58 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 19 570 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 944 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 821 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 741 €/m² | 3 | +112,0% |
| 2023 | 2 241 €/m² | 2 | +28,7% |
| 2024 | 586 €/m² | 1 | -73,8% |
| 2025 | 1 071 €/m² | 4 | +82,8% |