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Barzy-en-Thiérache
36 faible Zone C1 068 €/m²
Prix m²
-22,8%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
316
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barzy-en-Thiérache
À Barzy-en-Thiérache (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 068 €/m², soit 45,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barzy-en-Thiérache ?
Le prix médian de l'immobilier à Barzy-en-Thiérache est de 1 068 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barzy-en-Thiérache ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barzy-en-Thiérache a baissé de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-36,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 068 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +92,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
44,05 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 316 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 168 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 556 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 665 €/m² | 5 | +19,6% |
| 2023 | 1 339 €/m² | 3 | +101,3% |
| 2024 | 1 384 €/m² | 4 | +3,4% |
| 2025 | 1 068 €/m² | 3 | -22,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |