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Fesmy-le-Sart
74 faible Zone C1 079 €/m²
Prix m²
+11,5%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
519
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 079 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
9,39 % |
| Passoires F+G |
45,8 % |
| Concernés E+F+G | 72,9 % |
| Taxe foncière |
45,15 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 519 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 19 670 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 984 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 372 €/m² | 7 | +39,3% |
| 2023 | 1 171 €/m² | 13 | -14,6% |
| 2024 | 967 €/m² | 8 | -17,4% |
| 2025 | 1 079 €/m² | 7 | +11,5% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |