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Rejet-de-Beaulieu
30 faible Zone C397 €/m²
Prix m²
-79,4%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
241
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rejet-de-Beaulieu
À Rejet-de-Beaulieu (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 397 €/m², soit 86,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 79,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-79,4 % sur un an)
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rejet-de-Beaulieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Rejet-de-Beaulieu est de 397 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rejet-de-Beaulieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rejet-de-Beaulieu a baissé de 79,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,1 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-93,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 397 €/m² |
| Évol. 1 an | -79,4% |
| Évol. pluriannuelle | -68,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,54 % |
| TEOM | 17,80 % |
Économie & population
| Population | 241 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 439 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 069 €/m² | 3 | -15,5% |
| 2023 | 1 092 €/m² | 5 | +2,2% |
| 2024 | 1 927 €/m² | 4 | +76,4% |
| 2025 | 397 €/m² | 1 | -79,4% |