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Wassigny
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Wassigny
À Wassigny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 750 €/m², soit 10,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,5 %)
- Marché haussier (+33,3 % sur un an)
- Chômage élevé (15,2 %)
Quel est le prix au m² à Wassigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Wassigny est de 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Wassigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,5 %, Wassigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Wassigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wassigny a augmenté de 33,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,3% |
| Évol. pluriannuelle | -7,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
13,50 % |
| Passoires F+G |
20,1 % |
| Concernés E+F+G | 49,7 % |
| Taxe foncière |
54,14 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 927 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 18 450 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 625 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 810 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 4 | +47,8% |
| 2023 | 887 €/m² | 10 | -25,9% |
| 2024 | 563 €/m² | 18 | -36,6% |
| 2025 | 750 €/m² | 10 | +33,3% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Vallée-Mulâtre | 808 €/m² | faible |
| 42 | Ribeauville | 181 €/m² | faible |
| 30 | Rejet-de-Beaulieu | 397 €/m² | faible |
| 43 | Mazinghien | 671 €/m² | faible |
| 47 | Vénérolles | 937 €/m² | faible |
| 64 | Étreux | 1 065 €/m² | moyenne |
| 62 | Mennevret | 787 €/m² | faible |
| 60 | Hannapes | 1 175 €/m² | faible |