- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Hannapes
Hannapes
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Hannapes
À Hannapes (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 175 €/m², soit 16,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+39,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Chômage élevé (16,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hannapes ?
Le prix médian de l'immobilier à Hannapes est de 1 175 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hannapes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Hannapes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hannapes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hannapes a augmenté de 39,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 175 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,1% |
| Évol. pluriannuelle | +33,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
8,62 % |
| Passoires F+G |
40,6 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
51,32 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 320 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 19 940 € |
| Taux de chômage | 16,4% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 811 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 877 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 629 €/m² | 8 | -28,3% |
| 2023 | 927 €/m² | 4 | +47,3% |
| 2024 | 845 €/m² | 7 | -8,9% |
| 2025 | 1 175 €/m² | 3 | +39,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Vénérolles | 937 €/m² | faible |
| 44 | Tupigny | 786 €/m² | faible |
| 64 | Étreux | 1 065 €/m² | moyenne |
| 52 | Iron | 1 196 €/m² | faible |
| 28 | Neuville-lès-Dorengt | 471 €/m² | faible |
| 22 | Dorengt | 323 €/m² | faible |
| 41 | Lesquielles-Saint-Germain | 500 €/m² | moyenne |
| 71 | Petit-Verly | 1 421 €/m² | faible |