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Dorengt
22 faible Zone C323 €/m²
Prix m²
-43,4%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
148
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dorengt
À Dorengt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 323 €/m², soit 66,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dorengt ?
Le prix médian de l'immobilier à Dorengt est de 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dorengt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dorengt a baissé de 43,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-57,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 323 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,4% |
| Évol. pluriannuelle | -68,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,25 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
29,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 985 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 017 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 083 €/m² | 4 | +6,5% |
| 2024 | 571 €/m² | 1 | -47,3% |
| 2025 | 323 €/m² | 1 | -43,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Neuville-lès-Dorengt | 471 €/m² | faible |
| 64 | Étreux | 1 065 €/m² | moyenne |
| 52 | Iron | 1 196 €/m² | faible |
| 47 | Vénérolles | 937 €/m² | faible |
| 29 | Lavaqueresse | 654 €/m² | faible |
| 47 | Boué | 866 €/m² | moyenne |
| 60 | Hannapes | 1 175 €/m² | faible |
| 59 | Esquéhéries | 1 019 €/m² | faible |