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Lavaqueresse
29 faible Zone C654 €/m²
Prix m²
-43,1%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
203
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lavaqueresse
À Lavaqueresse (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 654 €/m², soit 65,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lavaqueresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavaqueresse est de 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lavaqueresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lavaqueresse a baissé de 43,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-56,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 654 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,1% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
43,68 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 20 140 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 659 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 963 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 014 €/m² | 4 | +5,3% |
| 2023 | 587 €/m² | 5 | -42,1% |
| 2024 | 1 149 €/m² | 4 | +95,7% |
| 2025 | 654 €/m² | 2 | -43,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |