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Malzy
66 faible Zone C907 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
178
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malzy
À Malzy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 907 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Malzy ?
Le prix médian de l'immobilier à Malzy est de 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malzy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malzy a augmenté de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+4,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 907 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | +60,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
44,71 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,3% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 567 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 380 €/m² | 3 | +143,4% |
| 2024 | 769 €/m² | 1 | -44,3% |
| 2025 | 907 €/m² | 3 | +17,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Romery | 1 736 €/m² | faible |
| 45 | Proisy | 562 €/m² | faible |
| 32 | Monceau-sur-Oise | 716 €/m² | faible |
| 76 | Crupilly | 512 €/m² | faible |
| 27 | Wiège-Faty | 896 €/m² | faible |
| 51 | Chigny | 1 410 €/m² | faible |
| 53 | Villers-lès-Guise | 1 650 €/m² | faible |
| 61 | Marly-Gomont | 1 000 €/m² | faible |