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Chigny
51 faible Zone C1 410 €/m²
Prix m²
+210,3%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
140
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chigny
À Chigny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 410 €/m², soit 187,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 210,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+210,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Chigny est de 1 410 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chigny a augmenté de 210,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+187,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+196,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 410 €/m² |
| Évol. 1 an | +210,3% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,0 % |
| Taxe foncière |
49,79 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 366 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 397 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 417 €/m² | 6 | +73,0% |
| 2023 | 1 447 €/m² | 4 | -40,1% |
| 2024 | 454 €/m² | 2 | -68,6% |
| 2025 | 1 410 €/m² | 3 | +210,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |