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Proisy
45 faible Zone C562 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
19,2 %
Rendement brut
276
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Proisy
À Proisy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 562 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 9,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 19,2 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (19,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Proisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Proisy est de 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Proisy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 19,2 %, Proisy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 562 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
19,18 % |
| Passoires F+G |
44,7 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
48,48 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 276 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
19,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 535 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 557 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 579 €/m² | 5 | +4,0% |
| 2023 | 572 €/m² | 10 | -1,2% |
| 2025 | 562 €/m² | 2 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |