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Wiège-Faty
27 faible Zone C896 €/m²
Prix m²
-19,7%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
179
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wiège-Faty
À Wiège-Faty (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 896 €/m², soit 42,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Wiège-Faty ?
Le prix médian de l'immobilier à Wiège-Faty est de 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wiège-Faty ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wiège-Faty a baissé de 19,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-33,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,7% |
| Évol. pluriannuelle | -16,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
48,40 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 179 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 110 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 070 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 238 €/m² | 4 | +15,7% |
| 2023 | 1 137 €/m² | 3 | -8,1% |
| 2024 | 1 116 €/m² | 4 | -1,8% |
| 2025 | 896 €/m² | 4 | -19,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |