Iron
52 faible Zone C1 196 €/m²
Prix m²
+213,1%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
224
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Iron
À Iron (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 196 €/m², soit 190,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 213,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+213,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Iron ?
Le prix médian de l'immobilier à Iron est de 1 196 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Iron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Iron a augmenté de 213,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+190,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+199,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 196 €/m² |
| Évol. 1 an | +213,1% |
| Évol. pluriannuelle | -7,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
44,65 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 19 670 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 466 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 288 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 525 €/m² | 5 | -59,2% |
| 2023 | 422 €/m² | 1 | -19,6% |
| 2024 | 382 €/m² | 4 | -9,6% |
| 2025 | 1 196 €/m² | 3 | +213,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |