- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Neuville-lès-Dorengt
Neuville-lès-Dorengt
28 faible Zone C471 €/m²
Prix m²
-56,6%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
394
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-lès-Dorengt
À Neuville-lès-Dorengt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 471 €/m², soit 79,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,6 % sur un an)
- Chômage élevé (16,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Neuville-lès-Dorengt ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-lès-Dorengt est de 471 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-lès-Dorengt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-lès-Dorengt a baissé de 56,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-70,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 471 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,6% |
| Évol. pluriannuelle | -37,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
43,64 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 394 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 19 990 € |
| Taux de chômage | 16,8% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 705 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 749 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 757 €/m² | 5 | +1,1% |
| 2023 | 1 378 €/m² | 2 | +81,9% |
| 2024 | 1 084 €/m² | 4 | -21,3% |
| 2025 | 471 €/m² | 2 | -56,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |