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Leschelle
56 faible Zone C742 €/m²
Prix m²
+152,9%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
269
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leschelle
À Leschelle (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 742 €/m², soit 130,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 152,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+152,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Leschelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Leschelle est de 742 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Leschelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Leschelle a augmenté de 152,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+130,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+139,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 742 €/m² |
| Évol. 1 an | +152,9% |
| Évol. pluriannuelle | -33,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
41,83 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 190 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 494 €/m² | 3 | -56,0% |
| 2023 | 760 €/m² | 5 | +53,9% |
| 2024 | 293 €/m² | 2 | -61,4% |
| 2025 | 742 €/m² | 4 | +152,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |