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Buironfosse
39 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Buironfosse
À Buironfosse (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 599 €/m², soit 54,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,1 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (16,4 %)
- Prix en baisse (-32,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Buironfosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Buironfosse est de 599 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Buironfosse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,4 %, Buironfosse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Buironfosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buironfosse a baissé de 32,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 599 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,1% |
| Évol. pluriannuelle | -24,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
16,38 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,1 % |
| Taxe foncière |
49,36 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 1 122 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 19 400 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 500 €/m² | 2 |
| Maison | 528 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 794 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 583 €/m² | 13 | -26,6% |
| 2023 | 565 €/m² | 10 | -3,1% |
| 2024 | 882 €/m² | 12 | +56,2% |
| 2025 | 599 €/m² | 10 | -32,1% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |