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Froidestrées
68 faible Zone C500 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
198
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Froidestrées
À Froidestrées (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m², soit 17,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Froidestrées ?
Le prix médian de l'immobilier à Froidestrées est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Froidestrées ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Froidestrées a augmenté de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | -65,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
46,61 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,1% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 500 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 436 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 779 €/m² | 1 | -45,7% |
| 2023 | 473 €/m² | 1 | -39,3% |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | +5,6% |