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Sorbais
59 faible Zone C1 531 €/m²
Prix m²
+35,3%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
266
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sorbais
À Sorbais (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 531 €/m², soit 12,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sorbais ?
Le prix médian de l'immobilier à Sorbais est de 1 531 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sorbais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sorbais a augmenté de 35,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+21,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 531 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,3% |
| Évol. pluriannuelle | +49,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
42,76 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 266 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 026 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 076 €/m² | 3 | +4,9% |
| 2023 | 465 €/m² | 3 | -56,8% |
| 2024 | 1 131 €/m² | 2 | +143,1% |
| 2025 | 1 531 €/m² | 2 | +35,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Étréaupont | 770 €/m² | faible |
| 54 | Autreppes | 1 238 €/m² | faible |
| 61 | Gergny | 1 074 €/m² | faible |
| 68 | Froidestrées | 500 €/m² | faible |
| 47 | Lerzy | 1 128 €/m² | faible |
| 10 | Erloy | 479 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Algis | 713 €/m² | faible |
| 61 | Luzoir | 1 051 €/m² | faible |