- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Luzoir
Luzoir
61 faible Zone C1 051 €/m²
Prix m²
+54,6%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
266
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luzoir
À Luzoir (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 051 €/m², soit 31,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Luzoir ?
Le prix médian de l'immobilier à Luzoir est de 1 051 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luzoir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luzoir a augmenté de 54,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+40,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 051 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,6% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
44,37 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 266 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 954 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 128 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 780 €/m² | 4 | -30,8% |
| 2023 | 1 139 €/m² | 5 | +46,0% |
| 2024 | 680 €/m² | 3 | -40,3% |
| 2025 | 1 051 €/m² | 2 | +54,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Effry | 2 592 €/m² | faible |
| 61 | Gergny | 1 074 €/m² | faible |
| 40 | Wimy | 1 053 €/m² | faible |
| 48 | Sommeron | 403 €/m² | faible |
| 36 | Ohis | 840 €/m² | faible |
| 63 | Étréaupont | 770 €/m² | faible |
| 68 | Froidestrées | 500 €/m² | faible |
| 56 | Origny-en-Thiérache | 749 €/m² | moyenne |