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Origny-en-Thiérache
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Origny-en-Thiérache
À Origny-en-Thiérache (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 749 €/m², soit 16,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,13 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,5 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,1 %)
- Marché haussier (+6,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Origny-en-Thiérache ?
Le prix médian de l'immobilier à Origny-en-Thiérache est de 749 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Origny-en-Thiérache ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,1 %, Origny-en-Thiérache présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Origny-en-Thiérache ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Origny-en-Thiérache a augmenté de 6,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 749 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | -24,2% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
12,10 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 49,2 % |
| Taxe foncière |
52,11 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 1 354 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 20 100 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 163 €/m² | 2 |
| Maison | 692 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 708 €/m² | 14 | -28,4% |
| 2023 | 763 €/m² | 19 | +7,7% |
| 2024 | 704 €/m² | 13 | -7,8% |
| 2025 | 749 €/m² | 13 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |