Wimy
40 faible Zone C1 053 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
460
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wimy
À Wimy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 053 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Wimy ?
Le prix médian de l'immobilier à Wimy est de 1 053 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wimy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wimy a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-16,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 053 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +55,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
43,05 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 460 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 20 240 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 846 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 676 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 967 €/m² | 5 | +43,1% |
| 2023 | 902 €/m² | 5 | -6,7% |
| 2024 | 1 076 €/m² | 3 | +19,3% |
| 2025 | 1 053 €/m² | 5 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |