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Mondrepuis
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mondrepuis
À Mondrepuis (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 519 €/m², soit 22,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,0 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+45,0 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mondrepuis ?
Le prix médian de l'immobilier à Mondrepuis est de 1 519 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mondrepuis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Mondrepuis présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mondrepuis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mondrepuis a augmenté de 45,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 519 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,0% |
| Évol. pluriannuelle | +45,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,10 % |
| Passoires F+G |
35,3 % |
| Concernés E+F+G | 57,8 % |
| Taxe foncière |
53,09 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 1 028 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 777 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 700 €/m² | 13 | -33,0% |
| 2023 | 1 013 €/m² | 13 | +44,7% |
| 2024 | 1 047 €/m² | 11 | +3,4% |
| 2025 | 1 519 €/m² | 8 | +45,0% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |