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Hérie
60 faible Zone C761 €/m²
Prix m²
+22,0%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hérie
À Hérie (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 761 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hérie ?
Le prix médian de l'immobilier à Hérie est de 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hérie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hérie a augmenté de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 761 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,0% |
| Évol. pluriannuelle | +42,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
47,33 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 20 120 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 611 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 534 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 593 €/m² | 1 | +11,0% |
| 2023 | 628 €/m² | 1 | +5,9% |
| 2024 | 624 €/m² | 3 | -0,6% |
| 2025 | 761 €/m² | 1 | +22,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Éparcy | 682 €/m² | faible |
| 62 | Buire | 1 251 €/m² | moyenne |
| 58 | Landouzy-la-Ville | 790 €/m² | faible |
| 56 | Origny-en-Thiérache | 749 €/m² | moyenne |
| 69 | Bucilly | 1 408 €/m² | faible |
| 63 | Hirson | 708 €/m² | haute |
| 71 | Neuve-Maison | 767 €/m² | faible |
| 36 | Ohis | 840 €/m² | faible |