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Bucilly
69 faible Zone C1 408 €/m²
Prix m²
+56,0%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
204
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bucilly
À Bucilly (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 408 €/m², soit 33,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bucilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Bucilly est de 1 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bucilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bucilly a augmenté de 56,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+42,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 408 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,0% |
| Évol. pluriannuelle | +113,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
39,47 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 19 480 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 184 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 660 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 126 €/m² | 2 | +70,5% |
| 2024 | 903 €/m² | 3 | -19,8% |
| 2025 | 1 408 €/m² | 1 | +56,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Éparcy | 682 €/m² | faible |
| 60 | Hérie | 761 €/m² | faible |
| 58 | Landouzy-la-Ville | 790 €/m² | faible |
| 18 | Martigny | 552 €/m² | faible |
| 62 | Buire | 1 251 €/m² | moyenne |
| 66 | Besmont | 5 834 €/m² | faible |
| 63 | Hirson | 708 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Michel | 945 €/m² | haute |