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Martigny
18 faible Zone C552 €/m²
Prix m²
-57,1%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
410
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Martigny
À Martigny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 552 €/m², soit 79,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,1 % sur un an)
- Chômage élevé (16,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Martigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Martigny est de 552 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Martigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Martigny a baissé de 57,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-70,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 552 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,1% |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,9 % |
| Concernés E+F+G | 76,3 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 410 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 18 720 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 647 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 819 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 646 €/m² | 2 | -21,1% |
| 2023 | 704 €/m² | 9 | +9,1% |
| 2024 | 1 286 €/m² | 2 | +82,5% |
| 2025 | 552 €/m² | 4 | -57,1% |